土地を、Ｆ社さんと、Ｄ社さんに見てもらったところ、

問題なさそうだとのことですし、両社に作っていただいた間取りも良さそうだったので・・・・・

この土地に決めました！！

といっても価格が我々の希望より少々お高いので、不動産屋さんに価格交渉をお願いしました。

その結果、我々の希望より若干高いのですが、「まぁ、こんなもんでしょ」って価格になったので、

後日正式契約することとなりました。

ん～、意外とあっけなく決まってしまった。

こんなにあっけなく決まると、むしろ、心配になりますな。

土地探し再び

また、一から出直しです。

いくつも不動産屋をまわり（妻が・・・）、ネットで土地を検索しています。

なかなか、無いもんです。

どの不動産屋でも同じ物件を見せられます。

だんだん　やる気が失せていきはじめたとき・・・・・・・・


をっ！　場所も値段もよさそうな土地をネットで　(・∀・)ﾊｹｰﾝ！

早速、不動産屋に連絡をとり、見学することになりました。

不動産屋さんは、当日、別の土地もいくつか見せてくれました。

でもやはりネットで見つけたやつが一番よかったです。


まずは、この土地が大丈夫か？　希望の間取りが入るかを、建築会社（Ｆ社さん、Ｄ社さん）に

見てもらいましょー！（前回みたいに建たないと困るので・・・・）

結果が楽しみです。

ティーミーティング

ハウジングナビのご協力により、ティーミーティングが開催されました。

会ったのは２社。

今気に入っている土地は、どんなものなのかを見ていただくのが今回の趣旨。

事前に、ＦＡＸで土地の情報を送っておきました。

２社とも実際に現地に足を運んでみてきてくれたようです。感謝感謝。

（１）Ｄ社
　
　　そんなに大きくない工務店なので、営業兼設計の方が来ていました。

　　小さな土地なので、３階建てのプランを見せてもらいました。

　　いろいろと装備なども説明していただき、肝心の土地のお話。

　　「値段のわりに良い土地だと思います。・・・・　でも、もっと他の土地を見てから決めても遅くないんじゃないかな？」

　　とのこと。。。。ん？　あまり良くないのか？　良いのか？　判断に迷うところでした。。。

（２）Ｆ社

　　こちらはうってかわって、営業部長、営業主任、営業担当の３名でお越しいただきました。

　　やはり、営業の方は　お話が上手なので、ついついのせられがちです・・・・

　　しかしながら、話がはじまるやいなや　重苦しい雰囲気

　　営業さん：「残念なおしらせが」
　　ｵｲﾗ：「何でしょうか？」
　　営業さん：「この土地、３階建て建てられないんですよ。」
　　ｵｲﾗ：「ええっ！」
　　営業さん：「先ほど、３階建ての図面を持って、役所の方に行ってきたのですが（ｿﾝﾅｺﾄﾏﾃﾞﾔｯﾃｸﾚﾀﾉｶ）、３階建ては駄目だということで」

どういうことかといいますと・・・

この土地、底上げ（・・・っていうのか？）　がしてありまして、一番下の階が駐車場になっています。

そこから外階段が作られていて、その上が住居スペースということになります。

問題はこの外階段なのですが、３階建てを建てるならば、幅１．５ｍ以上ないと駄目だそうです。

しかしながら、今ついている階段は幅１．０ｍ・・・orz

っつーことで、土台を全部作り直すとけっこーなお金がかかるようなので、この土地はやめることに。

早いうちに、建築業者に見てもらうのは重要ですな。




はぁ、また土地さがしからやりなおしか・・・・・　家を建てるのは面倒ですのぉ。

ハウジングナビカウンターに紹介してもらう

以前、J社で、紹介してもらった土地の中で気になったものがあったので、その土地はどんなものか　建設業者にみてもおう！

ということで、ハウジングナビカウンターに予算とか、建てたい家のイメージを伝えて、条件にあう業者をいくつかピックアップしていただきました。

その中から、私たちが選らんだのが、２社。

・F社
・D社

この２社に土地を見てきてもらい、ラフなプランをたててもらうことになりました。

１週間後に、ティーミーティングという名称の顔合わせが実施されます。その席にて、この土地について聞かせてもらうことになりました。

ちなみに、ティーミーティングというのは、ハウジングナビカウンターがスケジュール調整してくれて、ハウジングナビカウンター内にて開催されます。

出席者は、我々と建設業者の方、ハウジングナビカウンターの方です。

気軽にお茶を飲みながらお話する場を提供してくれます。

頼りになりますな。 > ハウジングナビ

救世主現る！

J社に見捨てられ途方にくれていたある日、

ふと本屋で立ち読みしていると、「月刊ハウジング」なる雑誌が目にとまった。

とても興味深い内容だったので、購入し　家で読んでみた。


おっ、

興味深い記事がありました。

ハウジングナビカウンター（http://www.housingnavi.jp/counter/）

「あなたにぴったりの工務店・ハウスメーカーを無料でご紹介いたします。」

をぉ、なんと頼もしいフレーズ。

しかも　家の近くにあるじゃぁないですか。


まずは、無料講座（http://www.housingnavi.jp/counter/kanagawa/shounan/kouza/）を予約して、行ってきました。

いやぁ、有意義な時間でした。　実際は何もすすんでいないのですが、いろいろと教えていただいて道が開けたようでした。

講座の内容は・・・・・・せっかく無料なのだから、みなさんぜひ一度、受講してみてくだされ。

J社 - 最終回

J社編　突然の最終回！！

え～、月曜の夜に営業さんから電話がかかってくることになってました。

予定どおりかかってきたんですが、、、、子供を寝かしつけていたら、自分も寝かしついちゃいました。　(ー_ーゞ イヤァ・・・面目ない


次の日になれば　また　かかってくるだろう・・・・・・・・・あれ？　かかってこないなぁ。

また、次の日になれば・・・・・・・・・あれ？　今日もかかってこないなぁ。

また、・・・

また、・・・


見捨てられた。。。。。

ってことで、こっちがお断りするまでもなく、勝手に連絡をとってこなくなりましたとさ。

めでたしめでたし。

しかし、こーゆー営業方針でよいのだろうか？　他人事ながら心配してしまいますよ ＞　J社さん。

J社その３

で、結局ピンチはどーなったのかというと・・・


日曜の朝から土地を見に行きました。。。。。ﾏｹﾃﾙｼﾞｬﾈｰｶ。

５つくらい土地を見せていただきましたが、勉強になりました。

やはり、安い土地には何か理由があるものです。

安くて良い土地というのは　そうそう有るわけじゃーないのですね。


で、見せてもらった土地のなかに、せまいけれど、お手ごろ価格で場所も良い物件があったのですよ！

でも、なぜか、営業さんは　この土地を売りたくなさそう。

どうも、J社が持っている大型分譲地を売りたいらしい。

しかし、この分譲地　我々の予算より少々お高いのですよ。

営業：「この分譲地いいでしょ。間取りプラン入れてみましょうか。」
ｵｲﾗ：「ではお願いします。あと、こっち（お手ごろ価格で場所も良い方ね）もプラン作ってもらえます？」
営業：「もちろんＯＫですよ」

～プラン作成中～

営業：「できましたよ。どうですかいいでしょ（ｺﾚﾊﾞｯｶﾘﾀﾞﾅ）」
ｵｲﾗ：「はぁ」
営業：「でも、残念ながら　たった今、他の人に契約されちゃったんですよ。本当に残念。せっかく良い土地を紹介できると思っていたのですが」
ｵｲﾗ：「（内心ほっとしつつ）じゃぁ、もう一つの土地のプランは？」
営業：「つくってきました。こんな感じになります。」
営業：「本当に残念だったなぁ。また、別の土地を探しましょう。きっと良い土地がみつかりますよ。次はいつにします？」

ｵｲｵｲ・・・・もう一個の土地はどーなったのだ？

せっかく客がくいついているのに、この対応はなんなのだ？

あきれたｵｲﾗは、低調・・・もとい丁重にお断りいたしました。

ｵｲﾗ：「すぐ土地を購入する気はないので、もう少し時期をあけてから土地探しをしたいです。探す時期になったらこちらからご連絡しますので、、、、」
営業：「そうですか、じゃぁ、少し時期をあけて、来週なんてどうですか？」
ｵｲﾗ：「・・・・・・（ｾﾞﾝｾﾞﾝｱｲﾃﾈｰｼﾞｬﾈｰｶ）　こちらからご連絡しますから」
営業：「じゃぁ、来週の月曜夜にお電話いたしますね」

ということで、何を言っても無駄なようなので、月曜の夜お電話していただくことになりました。

ふぅ、土地探し（ってまだ何も進んでないが・・・）って疲れる。

J社その２

営業の方から、いろいろとご説明いただいた。

住宅ローンのこととか、家を建てるのに必要な経費とか、有意義な情報もたくさん教えてもらったのですが、、、、、


いくつか土地の情報を見せてもらい、

営業担当：「じゃぁ、近いうちに土地を見に行ってみませんか？」
ｵｲﾗ：「ん～。。。。」
営業担当：「明日なんていかがですか？」
ｵｲﾗ：「明日は無理です。」
営業担当：「じゃぁ、来週はいかがですか？」

ここらへんから、徐々にストレスを感じ始めるｵｲﾗ。

お客さんによっては、少々強引に背中を押してくれる営業の方が良い場合もあると思いますが、私は、自分のペースで進まないと　納得できないたち（単にわがままなだけとも言える）なので、勧められている物件がいくら良いものでも　嫌になってきてしまいます。

私の修行（ﾅﾝﾉ？）が足りないだけと言われればそれまでですが・・・・


ｵｲﾗ：「今日は、家を建てるのにいくらかかるかの感触をつかみにきただけなので、土地をみるのは・・・・」
営業担当：「じゃぁ、お家に帰って、ご夫婦で相談して決めてください。今晩、お電話しますので」
ｵｲﾗ：「・・・・」

なんかどんどん深みにはまっていくような気がしますが、、、、

さて、このピンチから（毎回ピンチだな）逃れることができるのか！！

次回をお楽しみに。

J社その１

１月ほど前の話になるが、年明け早々 HMのJ社にいってみた。


なんで、J社にいったのかというと、そもそも

「家建てるのっていくらかかるの？」

っていう漠然とした疑問を解消するためであった。

J社以外に　オープンな感じの建築業者をしらなかったのですよ。。。


いろんな物件情報を自由に見せてもらえるだろうと思って、行ったのだが、考えがあまかった。。。。orz

店に入るなり　「どのような物件をおさがしですか？」　と受付嬢が　ちかよってきた。

ｵｲﾗ：「ちょっと見にきただけなので・・・・」
受付嬢：「ご自由にごらんください」

ということで、自由に物件情報を数分みていたら・・・・・スーツの男があらわれた。

ｵｲﾗ：「！？」
スーツ男：「お見積もりいたしますよ。」
ｵｲﾗ：「・・・・・・」
スーツ男：「細かい条件をおききして、プランを作成いたします。　まずは、あちらで（テーブルを指している）　お話いたしましょう。」
ｵｲﾗ：「・・・・・・」

と半ば強引に、お話の席につかされてしまった。

どこが　「ご自由にごらんください」　だよ ＞受付嬢！


さて、いきなりのピンチ（なのか？）を　どのようにくぐりぬけるのかっ！！

次回につづく・・

初めての投稿

以前は、自宅サーバーで 趣味の blog　を書いていた。
しかし、昨年末に　サーバーがお亡くなりになったので、これを機会に Bloggerに挑戦してみた。

ここでは、いつ建つかわからない、私の新居への道を記すことにした。

本当にいつ建つかわからない。もしかしたら、立てないかも・・・・・ｵｲ
何せ、まだ土地も見つかっていないのだから・・・・・

前途多難なり。